Maple Island

Private Insel mit unberührter Meeresküste

Nur fünf Minuten mit dem Boot von Plymouth und Amiraults Hill entfernt bietet Maple Island eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Privatinsel in einer der beeindruckendsten Küstenlandschaften Nova Scotias zu erwerben.

Die Insel erstreckt sich über 35,25 Acres (ca. 14,3 Hektar) und verfügt über mehr als 6.700 Fuß (etwas über 2 Kilometer) unberührte Meeresküste, drei separate Grundstückskennungen (PIDs), eine zusätzliche kleinere Insel vor ihrer Nordspitze sowie ein eigenes Festlandsgrundstück mit Anleger in Argyle.

Umgeben von ruhigen Stränden bietet Maple Island eine einzigartige Verbindung zur Natur. Robben können häufig beim Schwimmen vor der Küste oder beim Sonnenbaden auf den Felsen beobachtet werden, während Adler hoch oben in den alten Waldbeständen nisten. Die unberührte Landschaft ist geprägt von Wildrosen, essbaren Pilzen, einer vielfältigen Tierwelt und unzähligen Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu genießen.

Im Herzen der Insel befindet sich ein wunderschön gefertigtes Cottage in traditioneller Pfosten-Riegel-Bauweise mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Haus wurde von einem renommierten Schiffsbauer sorgfältig entworfen und in Handarbeit errichtet. Die gelungene Verbindung aus zeitloser Handwerkskunst und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort in außergewöhnlicher Umgebung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt mit hohen Decken, Oberlichtern, warmen Holzoberflächen, Granit- und Butcher-Block-Arbeitsplatten, maßgefertigten Einbauschränken, Marmorbodenfliesen sowie drei Holzöfen. Nahezu jedes Fenster eröffnet einen herrlichen Blick auf das Meer und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.

Handgefertigte französische Holztüren mit Oberlichtern führen auf die umlaufende, mit Insektenschutz versehene Veranda und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich. Ein charmant gestalteter Laufsteg führt zu einem gemütlichen Loft, das sich ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Leseecke oder Stauraum eignet.

Das Cottage erhielt im Jahr 2022 ein neues Metalldach. Im Jahr 2025 wurden zudem die Außentreppen der Terrasse sowie der bewaldete Verbindungsweg zwischen den Nebengebäuden erneuert. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort nutzbar.

Nur einen kurzen Spaziergang vom Haupthaus entfernt befindet sich ein charaktervolles Gästehaus (Bunkhouse) mit einer Fläche von knapp 400 Quadratfuß (ca. 37 m²). Es verfügt über Etagenbetten, eine Küchenzeile, einen Holzofen sowie zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend für Gäste oder die erweiterte Familie.

Für ein autarkes Inselleben ist Maple Island mit einem Generator zur Stromversorgung, einem gegrabenen Brunnen mit Schwerkraft-Wassersystem sowie einer eigenen Klär- bzw. Septikanlage ausgestattet.

Zum Angebot gehört außerdem ein eigenes Festlandsgrundstück mit Anleger, das ausreichend Platz bietet, um Boote anzulegen, Fahrzeuge zu parken sowie Ausrüstung und persönliche Gegenstände zu lagern.

Obwohl Maple Island absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit bietet, sind alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Das zum Angebot gehörende Festlandsgrundstück mit Anleger gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Insel. Die Stadt Yarmouth liegt weniger als zehn Fahrminuten vom Festlandsanleger entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung sowie einen Flughafen.

Ob als privater Familienrückzugsort, generationsübergreifendes Familienanwesen oder außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – Maple Island stellt ein äußerst seltenes Angebot auf dem Küstenimmobilienmarkt Atlantik-Kanadas dar.

DW